Page 7 - Hairiotilanteiden-hallinta-opas
P. 7
Sopimalla päättäminen
Jos vuokranantajan ja vuokralaisen välillä on keskustelu- Sopimalla päättäminen on yhtä pätevä tapa päättää vuokra-
yhteys, sopimalla päättäminen tarjoaa joustavan keinon sopimus kuin muut sopimuksen päättämiskeinot. Jos siis-
puuttua häiriötilanteisiin. Sekä määräaikainen että toistai- vuokralainen ei luovuta huoneiston hallintaa vapaaehtoisesti
seksi voimassa oleva vuokrasopimus on mahdollista päättää yhdessä sovitulla tavalla, vuokralaiselle voidaan yhtä lailla
yhteisymmärryksessä. Riittävää on, että osapuolten välille hakea häätöä oikeusteitse. Etuna sopimalla päättämisessä
syntyy yhteisymmärrys siitä, että sopimus päätetään. Päät- on se, että päättämisen syyllä ei ole merkitystä, jolloin siitä
tymisaika voidaan sopia vapaasti, jolloin sopimus voidaan ei myöskään tarvitse esittää näyttöä. Häädön hakemiselle on
päättää esimerkiksi lakisääteisiä irtisanomisaikoja nopeam- perusteet, kun vuokralainen ei ole muuttanut sovitusti pois,
malla aikataululla vaikka heti. palauttanut avaimiaan ja tyhjentänyt huoneistoa tavaroistaan.
Sopimuksen päättämisestä yhteysymmärryksessä kannat- Jos vuokranantajan ja vuok-
taa sopia aina kirjallisesti, esimerkiksi sähköpostiviestin- ralaisen välillä on keskustelu-
vaihdossa. Yksinkertaisimmillaan sopimus voi syntyä, kun yhteys, sopimalla päättämi-
sopimusosapuolet ovat päässeet yhteisymmärrykseen siitä, nen tarjoaa joustavan keinon
että yksilöity vuokrasuhde päätetään tiettyyn ajankohtaan.
Asiasta on myös mahdollista laatia erillinen asiakirja, puuttua häiriötilanteisiin
päättämissopimus.
7
