Page 12 - Hairiotilanteiden-hallinta-opas

Häätökanne ja häädön täytäntöönpano

Mikäli vuokralainen ei luovuta huo- hakeminen tapahtuu käräjäoikeuteen toimitetun haastehakemuksen oikeu-
neiston hallintaa vapaaehtoisesti toimitettavalla haastehakemuksella, denkäyntimaksu on 86 euroa (vuonna
sopimuksen päätyttyä esimerkiksi ir- jossa esitetään kaikki kantajana olevan 2023).
tisanomisen, purkamisen tai sopimalla vuokranantajan vaatimukset vas- Jos taas asia on riitainen, haasteha-
päättämisen jälkeen, hänelle joudutaan taajana olevaa vuokralaista kohtaan. kemus joudutaan laatimaan laajana,
hakemaan häätöä oikeusteitse. Se, että Haastehakemuksessa vaaditaan liittämällä siihen muun muassa todis-
vuokralainen ei palauta kaikkia huo- tyypillisesti vuokrasopimuksen teet ja todistusteemat. Tällöin on syytä
neiston avaimia ja tyhjennä huoneistoa purkamista ja häätöä oikeudenkäyn- kääntyä asiamiehen avun puoleen.
tavaroistaan, voi olla osoitus siitä, tikuluineen. Jos vuokrasopimus on jo Huomionarvioista on, että vuokranan-
että vuokralainen hallitsee huoneistoa purettu todisteellisesti, purkamisvaa- tajalla on näyttövelvollisuus häiriöiden
edelleen. Lukkojen sarjoittaminen, timus voidaan muotoilla purkamisen aiheutumisesta sekä siitä, että häiriöt
huoneiston tyhjentäminen tai muut vahvistamiseksi. Jos asia on kantajan luetaan häiritseväksi elämäksi. Vuok-
vastaavat toimenpiteet, kuten sähkön eli tässä tapauksessa vuokranantajan ranantajalla tai taloyhtiöllä ei toistai-
ja veden katkaiseminen huoneiston käsityksen mukaan riidaton, voidaan seksi ole mahdollisuutta saada esi-
hallinnan saamiseksi omakätisesti, käyttää summaarisille asioille tar- merkiksi poliisiraportteja kirjallisiksi
ovat lainvastaisia toimenpiteitä. Ne koitettua suppeaa haastehakemusta. todisteiksi tai nimetä poliiseja henkilö-
voivat johtaa vahingonkorvausvastuu- Suppean haastehakemuksen täyttä- todistajiksi oikeuteen häiriötilanteista
seen ja rikosoikeudellisiin seuraamuk- minen on helpointa ja edullisinta 65 (eduskunnan apulaisoikeusasiamiehen
siin. euron (vuonna 2023) oikeudenkäynti- päätös 30.9.2011). Tämä johtuu siitä,
Häätö tarkoittaa ulosottoviranomaisen maksulla oikeushallinnon sähköisessä että taloyhtiöllä tai vuokranantajalla ei
toimittamaa menettelyä, jossa velvoite asiointipalvelussa (asiointi.oikeus.fi) ole asianosaisasemaa yksinomaan sillä
luovuttaa huoneisto laitetaan pakolla käyttäen apuna kirjallisia ja kuvallisia perusteella, että he tarvitsisivat tiedot
täytäntöön. Ulosottoviranomainen täyttöohjeitamme. Yksityishenkilö häiriötilanteista näytöksi häätöoikeu-
tarvitsee oikeuden antaman häätö- voi hakea häätöä myös toimittamalla denkäyntiin. Myöskään pelkän yksit-
tuomion, jotta sille syntyy toimivalta haastehakemuksen käräjäoikeuden täisen naapurin tekemät havainnot,
häädön toimittamiseksi. Häädön kansliaan henkilökohtaisesti, postitse nimettömät häiriöilmoitukset tai talo-
tai sähköpostin liitetiedostona. Näin

12