Page 8 - Perinta-ja-haatoopas

tuomioistuinprosessi
(oikeudellinen perintä)

Jos vuokrien perintä, sopimuksen irtisanominen tai purkaminen eivät auta eikä vuokralainen muuta pois
huoneistosta, voi vuokranantaja joutua hakemaan häätöä tuomioistuimen kautta.

Haastehakemuksen jättäminen Vuokranantajan kannattaa mahdolli- Prosessin eteneminen
suuksien mukaan hyödyntää sähköistä tuomioistuimessa
Haastehakemuksia on olemassa kah- palvelua, sillä se on paperista versio-
denlaisia: suppeita ja laajoja. Vuokra- ta edullisempi. Sähköisessä palvelussa Asia tulee vireille, kun vuokrananta-
suhteen purkamista, häätöä ja vuok- vuokranantaja voi myös seurata asian jan toimittama haastehakemus saapuu
rasaatavia haetaan yleensä suppealla etenemistä, hakea ratkaisun palvelun käräjäoikeuden kansliaan. Haasteha-
haastehakemuksella olettaen, että asia kautta sekä siirtää sen lopulta ulosot- kemuksen jättämisen jälkeen haaste-
on vuokranantajan käsityksen mukaan toon. mies huolehtii haasteen tiedoksianta-
riidaton. Suppeaan haastehakemuk- Vaihtoehtoisesti haastehakemus voi- misesta vuokralaiselle. Jos haasteessa
seen ei tarvitse laittaa mukaan todis- daan täyttää käyttäen apuna joko kä- on vaadittu myös vuokrasopimuksen
teita tai muita liitteitä. räjäoikeuden lomakepohjaa tai Suomen purkamista, sopimus purkautuu siinä
Vuokranantajien jäsenten käytössä vaiheessa, kun vuokralainen on saanut
Haastehakemuksen voi täyttää helpoi- olevaa haastehakemusmallia. Tällöin haasteen tiedoksi. Jos vuokralainen ei
ten oikeuslaitoksen sähköisen asiointi- hakemus tulee toimittaa sähköpostitse reagoi lainkaan sopimuksen purka-
palvelun kautta (asiointi.oikeus.fi). tai paperisena käräjäoikeuteen. Haas- miseen eli ei suostu muuttamaan pois
tehakemus jätetään joko vuokralaisen asunnosta, tulee vuokranantajan odot-
Kirjallinen ja kuvalli- kotipaikan tai vakituisen asuinpaikan taa tuomiota käräjäoikeudelta.
nen ohje haastehake- taikka asunnon sijaintipaikan käräjä-
muksen täyttämiseen oikeuteen. Haasteessa vuokralaista kehotetaan
vastaamaan vaatimuksiin kirjallises-
oikeuslaitoksen ti määräaikaan mennessä. Vastausai-
sähköisessä asiointi- ka vaihtelee 14 ja 60 päivän välillä. Jos
vuokralainen on passiivinen asiassa,
palvelussa löytyy
jäsensivuilta:

vuokranantajat.fi/
haato

8