Page 3 - Perinta-ja-haatoopas

Vuokrasaatavien perintä ja
vuokrasopimuksen päättäminen

Kun vuokranantaja huomaa, että vuokralainen ei ole maksanut vuokraansa, kannattaa asiasta heti huo-
mauttaa. Usein jo tämä riittää tilanteen korjaamiseksi. Mikäli vuokranmaksu myöhästyy uudemman kerran
tai muuten takkuilee, voi maksusopimuksen laatiminen olla paikallaan. Joskus kannattaa suoraan kääntyä
perintätoimiston puoleen ja sopia, että maksamaton vuokra siirretään perintätoimiston hoidettavaksi.
Jollei vapaaehtoinen perintä tuota tulosta, on vuokrasopimuskin yleensä syytä päättää.

Maksamaton vuokra, maksu- maksullisen muistutuksen voi lähet- Jos vuokra jää maksamatta, voidaan
tää aikaisintaan 14 päivän kuluttua vaihtoehtoisesti ottaa yhteyttä pe-
muistutukset ja vapaaehtoinen laskun eräpäivästä. Toinen muistutus rintätoimistoon, joka hoitaa perintää
on mahdollista lähettää 14 päivän ku- vuokranantajan puolesta. Perintätoi-
perintä luttua edellisen muistutuksen lähettä- miston kanssa solmitaan perinnästä
misestä. sopimus ja heille ilmoitetaan saatavan
Jos vuokranmaksussa huomataan vii- Vuokralaisen kanssa voi olla tarpeen tiedot, eli esimerkiksi paljonko vuok-
veitä, on vuokralaiseen hyvä ottaa heti laatia myös maksusopimus ja sopia, raa on maksamatta, sekä tiedot mah-
yhteyttä esimerkiksi puhelimitse tai että vuokralainen maksaa vuok- dollisesti itse suoritetuista perintätoi-
sähköpostilla. Usein jo tämä riittää; ranantajalle esimerkiksi 100 euroa mista.
vuokralainen korjaa unohduksensa ja kuukaudessa siihen asti, kunnes kaikki
vuokra saapuu vuokranantajan tilille. maksamatta jääneet vuokrat on asian- Jäsensivuiltamme
Mikäli vuokralainen ei korjaa toimin- mukaisesti maksettu. Osapuolet voivat löydät mallipohjat
taansa, seuraava askel on lähettää sopia myös vuokrasopimuksen mukai- maksumuistutukselle,
vuokralaiselle asiasta kirjallinen mak- sen eräpäivän muuttamisesta, jos se -vaatimukselle ja
sumuistutus. Tällaisesta maksumuis- auttaa vuokralaista maksamaan vuok-
tutuksesta voidaan periä kohtuulliset rat jatkossa ajallaan. -sopimukselle.
kulut, jos kyse on yksityishenkilöiden
välisestä velkasuhteesta. Kohtuulli-
sena kuluna voidaan pitää esimerkik-
si 5 euroa/muistutus. Ensimmäisen

3