Page 23 - Tilaajan-ohje_Muurattujen-ja-rapattujen-julkisivujen-kuntotutkimus-2022
P. 23
LIITE 2: KUNTOTUTKIMUSTARJOUSTEN VERTAILU
Kuntotutkimuksen tekijän valintaa helpottaa tarjousten vertailukelpoisuus. Kuntotut-
kimukselle on kuitenkin tyypillistä, että yksityiskohtaisesta tarjouspyynnöstä huoli-
matta tarjousten sisällöt ja laajuudet poikkeavat toisistaan. Syynä tähän ovat muun
muassa kuntotutkijoiden erilaiset kokemustaustat sekä hieman erilaiset näkemykset
tutkimusmenetelmien soveltamisesta kulloinkin kyseessä olevassa kohteessa. Lisäksi
muuratuilla ja rapatuilla julkisivurakenteilla julkisivut ovat usein monimuotoisia, eri
osia on voitu tehdä eri aikakausina ja rakenteissa voi tulla valmistautumisesta huoli-
matta vielä kuntotutkimuksen aikana vastaan yllätyksiä, joihin tarjousten tekijät voi-
vat varautua eri tavoin. Kuntotutkijan valinnassa tulee tällöin tarkastella seuraavia
tekijöitä:
• tutkimuksen laajuus: tutkittavat alueet, käytettävät tutkimusmenetelmät, näyte-
määrä, tutkimukseen käytettävä aika ja raportoinnin tarkkuus
• tutkijan osaaminen: tutkittavan kohteen kaltaiset referenssikohteet, kokemus ja
koulutus
• hinta laatutekijöihin suhteutettuna sekä ilmoitettu lisähinnasto mahdollisten kent-
tätutkimuksissa havaittavien lisätutkimustarpeiden varalta; hinnastossa esitettävä
muun muassa lisätöinä tehtävien laboratorioanalyysien hinnat sekä niiden näyt-
teenottoon liittyvät tuntiveloitushinnat
• kaikkien tutkimustarjoukseen sisällytettäväksi vaadittujen kulujen (esim. nostin- ja
kokouskulut) mainitseminen osana kokonaishintaa.
Poikkeavan edullisessa tarjouksessa on riskinä, että sen tekijä joutuu tinkimään esi-
merkiksi kenttätutkimuksiin tai johtopäätösten tekemiseen käytetystä ajasta tai näyt-
teille tehtävistä laboratoriotutkimuksista. Kaikki tutkimuksen osa‐alueet yhdessä
kuntotutkijan kokemuksen ja ammattitaidon kanssa mahdollistavat luotettavaan lop-
putulokseen päätymisen. Hyvä kuntotutkimus voi merkittävästi vähentää varsinaisen
korjaushankkeen kuluja.
TILAAJAN OHJE: MUURATTUJEN JA RAPATTUJEN JULKISIVUJEN KUNTOTUTKIMUS 2022
23
