Page 21 - Tilaajan-ohje_Muurattujen-ja-rapattujen-julkisivujen-kuntotutkimus-2022

6.3 TULOSTEN ANALYSOINTI JA RAPORTOINTI

Raportointi kokoaa yhteen esiselvityksen ja kenttätutkimusten havainnot, laborato-
rioanalyysien tulokset sekä niiden pohjalta tehdyt analyysit. Raportissa esitetään nii-
den pohjalta tehdyt johtopäätökset rakenteiden kunnosta ja korjaustarpeesta. Kunto-
tutkija tarvitsee raportointiin riittävästi aikaa, sillä rakennuksen toimintaa arvioidaan
kokonaisuutena (tilaajan vaatimukset tutkimukselle, tutkittujen rakenteiden liittymi-
nen muihin ulkovaipan osiin jne.).

Kuntotutkimusraporttiin kirjataan kaikki kuntotutkimuksen aikana kertyneet tie-
dot, joilla voi olla vaikutusta rakennuksen kunnossapidossa tai korjaussuunnittelussa
tehtäviin valintoihin. Tämä tarkoittaa sitä, että kaikki piirustuksista tehdyt havainnot,
silmämääräiset havainnot rakennetyypeistä ja vaurioista sekä erilaiset mittaustulokset
kenttä- ja laboratoriotutkimuksista kirjataan raporttiin joko yksittäisinä havaintoina tai
koosteina. Asiat kirjataan mahdollisimman selkeästi ja johdonmukaisesti, jotta ne voi-
daan tarvittaessa helposti löytää ja välittää myöhemmässä vaiheessa esimerkiksi kor-
jaussuunnittelijalle, joka usein on eri henkilö kuin kuntotutkimuksen tekijä. Tekstiä ja
sen ymmärtämistä tukeva valokuvien käyttö on suositeltavaa, sillä se hyödyttää rapor-
tin lukijaa huomattavasti, mutta varsinaista tekstiraportointia ei tule korvata kuvilla.

Raportissa esitetään tosiasioina vain ne seikat, jotka ovat tutkimuksessa nimen-
omaan selvitetty. Ulkovaippaan liittyvät rakenteet tai alueet, joita tutkimus ei käsit-
tele, tulee olla esitetty tutkimuksen rajauksissa. Kuntotutkimusraportissa ei siksi oteta
kantaa sellaisiin asioihin, joita ei ole selvitetty. Lisäksi tulosten käsittelyssä on tuotava
selkeästi esille tulosten epävarmuus.

Kuntotutkimusraportista tulee lähtökohtaisesti löytyä seuraavat pääkohdat:
1. Tiivistelmä, jossa esitetään tutkimuksen keskeisimmät lopputulokset
2. Sisällysluettelo varustettuna sivunumeroin
3. Kohteen tunniste- ja yleistiedot
4. Tutkimuksen sovitut tavoitteet ja rajaukset
5. Tutkittujen vauriomekanismien lyhyt esittely
6. Kuntotutkimuksessa suoritetut toimenpiteet ja käytetyt tutkimusmenetelmät
7. Havainnot ja mittaustulokset yms. sekä niiden tarkastelu
8. Johtopäätökset rakenteiden kunnosta
9. Turvallisuutta ja terveellisyyttä heikentävät tekijät
10. Kysymykseen tulevat toimenpidevaihtoehdot ja niiden tarkastelu
11. Lisä- ja jatkotutkimustarve (tarvittaessa)
12. Liitteet (vaurio- ja näytteenottokartta, laboratoriotutkimukset jne.)

Kuntotutkimusraportti ei toimenpide-ehdotuksista huolimatta ole hanke- tai korjaus-
suunnitelma, vaan ennen mahdollisten korjaustöiden käynnistämistä on aina teetet-
tävä yksityiskohtaiset korjauksen toteutussuunnitelmat pätevällä korjaussuunnitteli-
jalla.

TILAAJAN OHJE: MUURATTUJEN JA RAPATTUJEN JULKISIVUJEN KUNTOTUTKIMUS 2022

21