Page 11 - Lietonen-huhtikuu2026

Vuonna 2025 hyväksytyt asemakaavat

Vuonna 2025 Liedossa hyväksyttiin ­ AK: asemakaava, alueelle tehdään asemakaava ensimmäisen kerran
yksi a­ semakaava: AKM: asemakaavan muutos, alueella voimassa olevaa asemakaavaa muutetaan

24.3. Sillilä IV – AK ja AKM

Mikä on kaavajärjestelmä?

Kaavoitus tarkoittaa julkista, alueidenkäyttölakiin pohjautuvaa maankäytön suunnitteluprosessia. Kaavoitusta säätelevät alueidenkäyttölaki, maan-
käyttö- ja rakennusasetus sekä valtakunnalliset alueidenkäyttötavoitteet. Kaavoitus jakautuu eri kaavat­ asoihin, jossa yleispiirteisempi ylemmän tason
kaava ohjaa yksityiskohtaisempia kaavoja.

Maakuntakaava Yleiskaava Asemakaava

Maakuntakaava on Varsinais-Suomen Yleiskaava on kuntatasolla laadittava Asemakaava laaditaan kuntatasolla ja
liitossa laadittava kaavataso, jossa kaava ja keskeinen strateginen väline siinä osoitetaan alueet eri käyttötar-
ratkaistaan valtakunnalliset, maakun- ratkaista kunnan tavoiteltavan kehi- koituksia varten sekä ohjataan raken-
nalliset ja seudulliset alueiden käytön tyksen periaatteita. Yleiskaava voi- tamista. Asemakaavalla määritellään
kysymykset. Maakuntakaava voidaan daan laatia myös kuntien yhteisenä. korttelialueet, liikennealueet ja muut
laatia vaiheittain, osa-alueittain tai Yleiskaavalla ohjataan yhdyskuntara- yleiset alueet sekä mitä säilytetään,
tiettyä teemaa tai teemoja koskien. kennetta sekä yleispiirteisesti maan- mitä saa rakentaa, kuinka paljon,
Maakuntakaava ohjaa kuntien kaa- käyttöä ja eri toimintojen ja intres- mihin ja millä tavalla. Rakentamista-
voitusta ja muuta alueiden käyttöä sien yhteensovittamista. Yleiskaava paa voidaan asemakaavan yhteydes-
koskevaa suunnittelua. voidaan laatia myös tarkaksi ja suo- sä ohjata myös erillisillä rakentamis-
raan rakentamista ohjaavaksi kylä- ja tapaohjeilla. Asemakaava voi tarpeen
ranta-alueilla tai esimerkiksi tuuli­ mukaan koskea laajaa kokonaisuutta
voimarakentamista koskien. tai vain yhtä tonttia.

Kaavaprosessi ja osallistuminen KAAVA-ASIAKIRJAT

Kaavaprosessi alkaa kaavan vireille tulosta ja päättyy kaavan voimaan Kaava-asiakirjoihin kuuluvat kaavakartta kaavamerkintöineen
tuloon. Kaavaprosessin välivaiheiden määrä ja ajallinen kesto vaihtelee ja kaavamääräyksineen, kaavaselostus, osallistumis- ja arvioin-
kaavan sisällöstä ja kaavan vaikutusten laajuudesta riippuen. Kaavojen tisuunnitelma (OAS) sekä tarvittaessa rakentamistapaohjeet tai
suunnittelusta vastaa kaupungin kaavoitus ja kaavaan liittyvistä päätök- -määräykset. Lisäksi kaavamateriaaliin liittyy tarvittaessa erilai-
sistä eri luottamuselimet. Alla olevassa kaaviossa on kuvattu yksinkertais- sia selvityksiä, tausta-aineistoja, viitesuunnitelmia jne.
tetusti prosessin kulku ja osallistuminen.

Kaava­ ALOITUSVAIHE LUONNOSVAIHE EHDOTUSVAIHE HYVÄKSYMISVAIHE
prosessin • Kaavaluonnoksen
vaiheet • Päätös kaavatyön käynnis- • Kaavaehdotuksen suunnittelu • Vastineiden laatiminen
tämisestä. Päätös voidaan suunnittelu. • Vastineiden laatiminen lausun­toihin ja muistutuksiin.
Osallistu- tehdä myös kaavoitusohjel- • Kaavan luonnosmate-
minen man yhteydessä. lausuntoihin ja mielipiteisiin. • Kaavan hyväksyminen.
riaalin hyväksyminen ja • Kaavaehdotuksen hyväksymi- • Kaavan voimaantulo kuulutuk­
• OAS:n laatiminen ja asetta- asettaminen nähtäville.
minen nähtäville. • Lausuntojen pyytäminen. nen ja asettaminen nähtäville. sella, ellei siitä ole valitettu
• Lausuntojen pyytäminen. tai kun valitukset on käsitelty
• Tarvittavien selvitysten • Luonnosmateriaalista voi hallinto-o­ ikeudessa.
laatiminen. esittää mielipiteen.
• Kaavaehdotuksesta voi jättää • Hyväksymispäätökseen voi
• OAS:aan voi esittää muu- muistutuksen. hakea muutosta hallinto-oi-
toksia koko kaavaprosessin keudelta.
ajan.

Lietonen | Huhtikuu 2026 | KAAVOITUSKATSAUS 11