Page 11 - OmaKajaani2024_WEB
P. 11
jota hyväksyttyyn maakuntakaavaan ei ole osoitettu. Vireillä olevat asemakaavat 7 Välikadun kerrostalot
Tavoiteaika: Kaavoituksen vireilletulo tarkentuu 2024.
Seuraavat asemakaavahankkeet ovat vireillä. Vireillä oloai- Tarkastellaan Välikadun täydennysrakentamista lii-
11 Ylihongikko kana kaavoituksen kulkuun voi osallistua sen eri vaiheissa. ke- ja asuinkäyttöön. Välikadun koillispuolen matala
OX2 selvittää tuulivoimatuotannon mahdollisuuk- Jokaisella vireillä olevalla kaavalla on oma verkkosivunsa, rakennuskanta on elinkaarensa päässä ja alkaa uudis-
sia Kajaanin eteläosassa Otanmäen ja Koivukylän jolta löytyy lisätietoa käynnissä olevasta hankkeesta. tua hankekohtaisesti. Kaavoitus kehittää ja täydentää
välissä. Alue sijaitsee suunniteltujen Katajamäen ja keskustaa. Mahdollinen uusi rakentaminen sovitetaan
Luolakankaan hankealueiden tuntumassa. Alueelle 1 Lukkarinpolku keskustan vaihtelevan korkuiseen rakennuskantaan
suunnitellaan enintään 15 tuulivoimalaa. Tavoiteaika: ja rakennusoikeutta tarkastellaan kokonaisuutena.
Kaavoitusaloitteen käsittely tarkentuu vuoden 2024 Alue sijaitsee Lukkarinpolun päässä, erinomaisella Kaava-aluetta voidaan jakaa selvitysvaiheen jälkeen
aikana. paikalla lähellä jokea ja kevyen liikenteen reittejä. Alue osiin, jolloin asemakaavoja laaditaan kortteli- tai tont-
sijaitsee lähellä Kaukametsän palveluita ja keskus- tikohtaisesti. Alueelle sijoittuu osa valtakunnallisesti
12 Hevossuo–Teerisuo taa. Alueen kaavoitus vastaa rivitalotonttikysyntään. merkittävää rakennettua kulttuuriympäristöä (RKY).
Tavoitteena on keskustaajaman lievealueen osayleis- Alueelle on tehty luontoselvitys 2022. Kaavaluonnos Kaavaan liittyy maankäyttösopimuksia. Tavoiteaika:
kaavan päivitys ja mahdollisten uusien rakennus- on ollut nähtävillä maaliskuussa 2024. Tavoiteaika: Kaavaluonnos tulee nähtäville 2024.
paikkojen tarkastelu keskustaajaman lounaispuolella. Kaavaehdotus tulee nähtäville 2024.
Tavoiteaika: Kaavoitus tulee vireille 2026-27. 8 Patrosentie
2 Brahenkatu 3
Yleiskaavoihin vaikuttavat ohjelmat ja Toiminnan laajentaminen edellyttää asemakaavan
selvitykset Alue sijaitsee Brahenkatuun ja Rantapuistoon rajautu- muuttamista. Kaavaan liittyy mahdollisesti maan-
valla alueella Linnankadun ja Brahenkadun risteyksessä. käyttösopimus. Tavoiteaika: Kaavaluonnos tulee näh-
Tuulivoimaohjelma Tavoitteena on suojella vanha kirjastotalo ja sovittaa täville 2024.
Kajaanin kaupungin tahtotilaa ilmaisemaan ja tuu- uudisrakentaminen kaupunkikuvallisesti vaativan
livoimahankkeita ohjaamaan laadittiin Kajaanin ympäristön rakentamiseen. Tontti on osa valtakun- Selvitysvaiheessa olevat asemakaavat
tuulivoimaohjelma 2035, joka hyväksyttiin kaupun- nallisesti merkittävää rakennettua kulttuuriympä-
ginvaltuustossa syksyllä 2022. Tuulivoimaohjelma ristöä (RKY) Kajaaninjoen historiallinen kokonaisuus. Seuraavat asemakaavahankkeet tulevat todennä-
ei ole kaava mutta siinä linjataan maakuntakaavaa Tavoiteaika: Kaavaluonnos tulee nähtäville 2024. köisesti vireille. Aluerajaukset ovat likimääräisiä,
yksityiskohtaisemmin tuulivoiman rakentamises- vireilletulojärjestys on avoin ja aikataulu suuntaa an-
ta. Tuulivoimaohjelman kriteerejä tullaan sovelta- 3 Kauppapuisto tava. Hanke voi tulla vireille useassa osassa tai tässä
maan vireillä oleviin tuulivoimaosayleiskaavoihin. esitettyä pienempää tai laajempaa aluetta koskevana.
Tuulivoimaa tarkasteltiin ohjelmatyössä mm. suh- Asemakaava on muutettu vastaamaan nykyistä Lisäksi vireille voi tulla mahdollisia muita asemakaa-
teessa asutukseen, maisemaan ja luontoarvoihin. käyttötarkoitusta seudullisesti merkittäväksi tilaa van muutoksia esim. liittyen rakennushankkeisiin.
Tuulivoimaohjelman laatimisen aikana kuultiin vaativan vähittäiskaupan myymäläkeskittymäksi.
kaupunkilaisia. Kaavamuutos mahdollistaa toiminnan kehittämi- 9 Lönnrotinkatu 3-5
sen korttelissa. Ehdotus oli nähtävillä keväällä 2016.
Kajaanin ekologinen verkosto Kaavaan liittyy maankäyttösopimus. Tarkastellaan Lönnrotinkadun täydennysrakentamista
Kajaanin ekologisten yhteyksien selvitys valmis- liike- ja asuinkäyttöön ja rakennusten mahdollista korot-
tuu alkuvuodesta 2024. Selvityksen tavoitteena on 4 Hupari tamista IV-V-kerrokseen. Tutkitaan lähikiinteistöjen au-
luonnon monimuotoisuuden turvaaminen ja kes- topaikkojen sijoittamismahdollisuutta Kalevankadulle.
keisten yhtenäisten luontoalueiden säilyttäminen. Tontin nykyistä käyttötarkoitusta laajennetaan kos- Kaavaan liittyy mahdollisesti maankäyttösopimus.
Ekologisten yhteyksien selvityksessä tunnistetaan kemaan toimitila- ja matkailutoimintaa. Kaavoitus on Tavoiteaika: Kaavoitus tulee vireille 2026-27.
Kajaanin keskeiset ekologiset yhteydet, jotka var- keskeytetty toistaiseksi.
mistavat eri lajien liikkumisen Kajaanin alueella 10 Teppanan Siwa
ja Kajaanista naapurikuntiin. Selvitystä laaditaan 5 Venäänniemen ranta-asemakaava
yhteistyössä eri sidosryhmien kanssa. Ekologiset yh- Tavoitteena on liikekiinteistön korvaavan asuinker-
teydet voivat vaikuttaa hankkeiden suunnitteluun ja Tarkoitus on muuttaa Nuasjärven osayleiskaavan mu- rostalon sovittaminen Teppanan kerrostaloalueelle.
toteuttamismahdollisuuksiin. kaiset yhteisrantaiset loma-asuntopaikat omarantai- Kaavaan liittyy mahdollisesti maankäyttösopimus.
siksi. Alueen maanomistaja on UPM-Kymmene Oyj. Tavoiteaika: Kaavoitus tulee vireille lähivuosina.
Asemakaavoitus Maanomistaja selvittää viemäröinnin järjestämistä,
tieyhteyttä ja kustannuksia Venäänniemen ranta-ase- 11 Peuraniemen jätevedenpuhdistamo
Asemakaava ohjaa yksityiskohtaisesti rakentamista ja makaava-alueelle. Tavoiteaika: Uuden kaavaluonnoksen
muuta maankäyttöä niin, että paikalliset olosuhteet, nähtäville tuloaikataulu tarkentuu vuoden 2024 aikana. Uuden jätevedenpuhdistamon sijoittamis- ja pääpro-
kaupunki- ja maisemakuva, hyvä rakentamistapa, sessivaihtoehtoja on tarkasteltu esisuunnitelmassa
olemassa oleva rakennuskanta ja lainsäädännön 6 Raatihuoneentorin funkiskortteli 2021. Esisuunnitelmassa tarkasteltiin kolmea mah-
vaatimukset otetaan huomioon. Asemakaavaa laa- dollista sijaintipaikkaa Peuraniemen läheisyydessä.
dittaessa on maakuntakaava ja yleiskaava otettava Raatihuoneentorin funkiskorttelin kaavoituksen ta- Paikaksi valittiin sijainti nykyisen puhdistamon välit-
huomioon. voitteena on suojella korttelin arvokas rakennuskanta tömässä läheisyydessä. Asemakaava laaditaan valitun
ja sovittaa uudisrakentaminen korttelin rakenta- vaihtoehdon mukaan. Jätevedenpuhdistamo tulee
miseen. Kortteli on osa valtakunnallisesti arvokasta rakennettavaksi vuosikymmenen loppuun mennes-
rakennettua kulttuuriympäristöä (RKY) Kajaanin sä. Ei rajauksia kartalla. Tavoiteaika: Kaavoitus tulee
Kauppakadun funkistalot ja Raatihuoneentori. vireille 2024-25.
Rakentaminen rajaa Raatihuoneentoria. Rakenta-
misen korkeus täytyy sovittaa ympäröivään raken- 12 Sotkamontien teollisuusalue
tamiseen. Kaavaan liittyy maankäyttösopimus.
Tavoiteaika: Kaavaluonnos tulee nähtäville 2024. Alueen kaavoitus vastaa ympäristöhäiriötä aiheutta-
mattoman teollisuuden tonttitarpeeseen. Alueelle
on mahdollista kaavoittaa eri kokoisia teollisuustont-
teja hyvien liikenneyhteyksien äärelle. Tavoiteaika:
Kaavoitus tulee vireille 2025-26.
13 Pyörre
Rakennushistoriallisesti merkittävään Pyörteen tilaan
liittyvä alue sijaitsee hyvällä paikalla joen rannan lähei-
syydessä. Tavoitteena on mahdollistaa noin 10 pienta-
lotontin sijoittaminen alueelle ja kehittää Pyörteen
tilaa osana aluekokonaisuutta. Tavoiteaika: Kaavoitus
tulee vireille 2025-26.
14 Kuusanmäki
Lähelle keskustaa hyvien ulkoilumaastojen läheisyy-
teen sijoittuva Kuusanmäen alue mahdollistaa noin
25 pientalotontin sijoittamisen. Tavoiteaika: Kaavoitus
tulee vireille 2026-27.
Kuvassa: Selvitysvaiheessa Osallistuminen
ja vireillä olevat
asemakaavat Kajaanin Kaavoitukseen voi osallistua kaavoituksen kulun eri
kaupungin alueella. vaiheissa antamalla palautetta, osallistumalla yleisöti-
laisuuksiin, esittämällä mielipiteen ja jättämällä muistu-
tuksen. Kaavoituksessa sovitetaan yhteen erilaisia näke-
myksiä ja tehdään yhteistyötä asiantuntijoiden kanssa.
Lisätietoa osallistumisesta:
www.kajaani.fi/kaavoituksen-kulku-ja-osallistuminen
Ympäristötekninen toimiala ja Kajaanin Vesi -liikelaitos Oma Kajaani 2024 11
