Page 5 - Suomirakentaa_markkinakatsaus_2022_helmikuu
P. 5
ASUNTORAKENTAMINEN
Asuntorakentaminen on taas yhdessä taitekohdassaan. Kerrostalorakentamisen oletimme kääntyvän selvään
laskuun jo 4 vuotta sitten, mutta se tapahtunee vasta nyt. Arvioimme kerrostaloaloituksille 20 %:n laskua ja
pientaloille reilua 10 %:n kasvua.
OMAKOTITALOT 8 000 → 9 000 JA RIVITALOT 3 500 →3 500.
Asuntorakentamisen kokonaismäärä oli viime vuonna ennätykselliset noin 48 000 asuntoa, vaikka eri tahojen
arvioima Suomen tarve on pitkällä tähtäimellä 30 – 35 000 asuntoa vuodessa (=6 as/1 000 asukasta).
Arvioimme eri asuntotyyppien rakentamisen kehittyvän pientalojen suuntaan:
Asuntorakentamisen odotustila 2025:
2022 2025 E
11 000 as
Omakotirakentaminen 9 000 5 000 as
17 000 as
Rivitalot 4 000
Kerrostalot 28 000
Tänä vuonna 2022 rakennetaan noin 9 000 omakotiasuntoa, 4 000 rivitaloasuntoa ja 28 000 kerrostaloasuntoa.
Kaikkiaan uusia asuntoja/loma-asuntoja rakennettiin viime vuonna 2021 2000-luvun ennätysmäärä noin 48 000
kpl ja sen arvioimme laskevan v. 2022 noin 40 000:een ja arvoltaan se on noin 13 Mrd euroa.
Suomi rakentaa markkinakatsaus 2/2022 | Rakennustutkimus RTS Oy | 2/2022
