Page 16 - RAKENTAJAOPAS_2022

SUUNNITTELU

RTS TUTKIIRakennustutkimus RTS Oy
www.suomirakentaa.fi

KUVA: KANNUSTALO

Talotehtaiden talokirjoja/nettisivuja kannattaa selailla. Sieltä voi löytyä juuri unelmienne taloratkaisu tai sellaiseksi se muuttuu pienillä muutoksilla
ja säästätte suunnittelukustannuksia.

Rakentaisin omakotitalon
– uskallanko

 Lähes jokainen suomalainen unelmoi jossain vaiheessa elämäänsä omakotitalosta,
kenties erityisesti perheen perustamis- ja lasten hankkimisvaiheissa, kun tilan,
oman rauhan ja viihtyvyyden tarve kasvaa. Oman kodin rakentaminen on useimmille
ainutkertainen kokemus. Varmasti herää kysymyksiä: uskallanko, osaanko itse jotakin,
voinko jossakin säästää, meneekö yli budjetin, keihin voin luottaa. Luotettavien
yhteistyökumppanien kanssa projekti onnistuu varmasti, kun vielä malttaa pysyä
suunnitelmissa eikä tee viime hetken muutoksia jo tehtyihin valintoihin.

Kullanarvoiset yhteistyökumppanit la, oman puutavaran käytöllä ja välttämällä ”ylilaatua”. Huomio
kannattaa kiinnittää esteettömyyteen, helppokulkuisuuteen, tur-
Valitsemalla luotettavat kumppanit ja tekijät, onnistuu rakenta- vallisuuteen, toimivuuteen ja myös asunnon hoidettavuuteen.
minen turvallisesti ja budjetissa pysyen. Rakentajan tärkeimmät
edunvalvojat ovat pääsuunnittelija ja vastaava työnjohtaja. Teki- Kaikkein edullisinta
jöitä valitessasi muista pitää myös korvat auki ja kuulostella ko-
kemuksia aikaisemmilta rakentajilta. Omakotitalon rakentaminen tai rakennuttaminen on edullisin
tapa hankkia asunto. Vaikka rakennuskustannuksiin lisättäisiin
Hyvä suunnittelija on kullanarvoinen ja maksaa rakentamisen myös tontin ostohinta, säilyy silti neliöhinta mielekkäänä. Oma-
aikana kulunsa takaisin. Hyvää suunnittelua ei koskaan voi lii- kotitalon voi edullisimmillaan rakentaa hintaan 1 300–1 500 € /
kaa korostaa. Omakotirakentaja voi saada säästöjä, kun yhdes- nettom². Tällöin rakentamiskustannukset perustuvat ennen kaik-
sä suunnittelijan kanssa jo suunnitteluvaiheessa karsitaan talosta kea määrätietoiseen pyrkimykseen käyttää edullisia ratkaisuja ja
ylimääräisiä kulmia ja nurkkia ja vältetään kalliita muotioikkuja. yksinkertaisia tyyppisuunnitelmia. Näitä ovat esimerkiksi edul-
listen materiaalien hankinta, suuri oman suunnittelun ja työn
Jo oman talon haaveiluvaiheessa kannattaa selailla taloteh- osuus, tyyppiratkaisut ja vaatimaton varustelu. Useimpien ra-
taiden esitteitä, nettisivuja ja jopa käydä tutustumassa valmii- kentajien rakennuskustannukset asettuvat kuitenkin noin 2 200
siin ratkaisuihin. Niistä monet on vuosikymmenten aikana hy- euroon käytettävissä olevaa lattianeliötä kohti, kaikki tilat mu-
viksi koettu ja huomattava on, että talotehtaiden valmiit ratkai- kaan lukien. Monimutkaiseen, hintavilla materiaaleilla ja hyvillä
sut säästävät suunnittelukustannuksia. Lisäksi tilaamalla esim. varusteilla varustettuun ns. yksilölliseen arkkitehtitaloon voi ra-
Avaimet käteen -valmiin ratkaisun, ei kustannuksissa eikä aika- kentamiskustannuksia syntyä yli 3 000 € / m².
taulussakaan tule yllätyksiä.
Kaiken kaikkiaan rakentamisen hintahaitari on suuri, siksi ra-
Tarjousten vertailussa suunnittelijaa kannattaa käyttää apu- kentamispäätöstä tai kustannusarviota ei voi suoraan perustaa
na, keskittää ostokset ja hyödyntää materiaalivalmistajien ja
kauppojen talvitarjoukset. Säästöjä voi saada pintojen valinnal-

16