Page 51 - Omakotisanomat_2020
P. 51
Normitalon kokonaisala, eli ns. nettoala (ulkoseinien sisäpuolinen lattiatasoala yhteensä) = 165m2. Nettoala on hyvä tuntea omasta talos-
ta, koska se kuvaa parhaiten asukkaan käytettävissä olevaa alaa. Bruttoala on vastaavasti talon ulkoseinien ulkopuolelta laskettua alaa
ja rakentamisen kustannukset oikeasti syntyvät tämän alan mukaan.
Rakentamisen RTS TUTKIIRakennustutkimus RTS Oy
keskiarvokustannukset www.suomirakentaa.fi
rakennusosittain 2020
Omakotitalo on paitsi halutuin asumismuoto ja asumismuka- Omakotirakennuttamisen kustannukset,
vuudeltaan ylivoimainen, niin myös edullisin. Se on edullisin ota laskuri käyttöösi
asua ja edullisin rakentaa. Kustannustehokkuus tulee ra-
kentamisessa myös oman työn vaikutuksesta. Keskiarvoisesti ra- Vuonna 2020 indeksitalon nettoala on 165m2 ja sen kustannuk-
kentaja tienaa omalla osaamisellaan ja työllään noin 50 000Euroa. set ammattihenkilöillä teetettynä 343 000Eur ( 2080Eur/netto-m2).
Tästä liki puolet tulee suunnittelun ja rakentamisen kulujen (asiointi, Oman talon kustannusarvion voi tehdä muuttamalla kustannuslaa-
valvonta, kaupassa käynnit, työnjohto, yritysten katteet, tyyppitalo- tutasoa ja talon kokoa oman tarpeen mukaan, kts. suomirakentaa.
suunnitelmien käyttö) säästöistä ja toinen puoli toteutuksen (am- fi/kustannuslaskurit. Jos teet osan töistä itse, niiden osuuden voi
matti- ja aputyöt eri vaiheissa) säästöistä. Lisäksi omakotirakenta- vähentää lopuksi työsarakkeesta. Omatoimisuutta kannattaa arvi-
jista osa tekee talonsa aivan valmiiksi usein vasta vuosien jälkeen. oida rakennusvaihekohtaisesti. Arvioi miten suuren osan joistakin
rakennusvaihekustannuksista voit hoitaa itse.
Indeksitalo toimii kustannusarvion pohjana
Keskiarvokustannukset ammattilaisilla teetettynä = seuraavalla
Rakennustutkimus RTS Oy seuraa jatkuvasti omakotirakentami- aukeamalla kustannukset/nettom2=2080 eur/m2 ja omatoimisuus-
sen kustannuksia sekä käytettyjä ratkaisuja. Näiden pohjalta olem- säästö tästä on keskimäärin 330eur/nettom2.
me muodostaneet indeksitalon, joka on kaikkien Suomessa vuo-
den aikana rakennettujen omakotitalojen keskiarvotalo, ammatti- 51
laisten rakentama.
