Page 18 - Omakotisanomat_2020

Kuinka RTS TUTKIIRakennustutkimus RTS Oy ”Uusien omakotitalojen hankinta on
voi hankkia www.suomirakentaa.fi ”yhä enenevässä määrin muuttunut

yhä valmiimpiin ratkaisuihin

oman kodin?

Oman kodin voi hankkia monella tavalla KUVA: DESIGNTALO

– Rakentamalla omatoimisesti
– Rakennuttamalla urakoitsijoilla
– Rakentamalla talopaketista
– Rakennuttamalla muuttovalmis talopaketti tai aivan valmis
– Ostamalla uusi talo tontteineen
– Ostamalla vanha talo

Rakentaminen voidaan tehdä paikalla rakentaen tai talopaketista.
Paikalla rakentaminen puolestaan voidaan tehdä hyvin omatoimi-
sesti, osaurakoiden tai kokonaisurakkana.

Pientaloasunnon hankkijoista vuodelle 2020 on: TALOPAKETTIRAKENTAMISESSA pienrakentaja pääsee jo pal-
jon helpommalla, kun talon runkorakenteet, eristeet ja monet pin-
1. Paikalla rakentajia 600 tamateriaalit yms. hankitaan kerralla talopakettina ja asennettuna.
Talopaketti edelleen voi olla riisutumpi elementti-/materiaalitoimi-
2. Talopakettirakentajia 2 100 tus, runko-, vesikattovalmis tai laajasisältöinen. Talopaketin kilpai-
lukyky perustuu useimmiten mallistoon, sen massaräätälöintiin ja
3. Avaimet käteen -rakennuttajia 2 500 sarjatuotantoon.

4. Uuden omakodin ostajia 2 100 AVAIMET KÄTEEN rakennuttaminen on myös lähes aina talopa-
kettirakentamista, mutta paketin sisältö on jo 80% koko talon ra-
5. Rivitaloasunnon ostajia 3 500 kentamiskustannuksista ja muuttovalmis. Talomyyjä kertoo mitä sii-
___________________________________ tä puuttuu.

Yhteensä Pientaloasuntoja 10 800

* Lähde: Rakennustutkimus RTS Oy,
Omakotirakentajatutkimus 2/2020

Laaja- tai muuttovalmis, Materiaali- tai OMAN KODIN OSTAMINEN grynderiltä sisältää myös tontin.
talovalmis tai elementtipaketti Pientalon hankinta näin tulee hyvin vaivattomaksi, mutta helpos-
aivan valmis ti myös kalliimmaksi.

15 % Muuttovalmis kiireiselle

50 % Jatkuvasti lisääntyvä ”kädettömyys” on johtanut muuttovalmispa-
35 % kettien suosion kasvuun. Tosiasia on myös se, että muuttovalmis-
toimijat ovat kovan koulun käyneitä. Toisaalta alalla on kasvava
Runko- tai hintakilpailu ja toisaalta valmistalotoimijan on osattava koko raken-
vesikattovalmis tamisen suunnittelu ja järjestettävä kaikki palvelut niin, että muut-
tovalmismallistosta vielä löytyy omalaatuisia, toimivia ja kaupaksi
Talopakettien jakautuminen toimitussisällön mukaan v. 2020. meneviä talomalleja. Valmistalo-ostajalle valinta ja päätöksenteko
Tavara- ja palvelupainotteisista paketeista on siirrytty entistä ovat monessa mielessä paljon helpompaa kuin talopaketin osta-
enemmän muuttovalmiisiin tai aivan valmiisiin paketteihin. jalle johtuen juuri siitä, että valmistalossa lähes kaikki ratkaisut pi-
tää olla valmiina.

Ostaja oikeastaan vain hakee itselleen sopivaa talomallia ja voi
usein myös tutustua siihen luonnossa. Hinta on varma, toimitus-
aika/muuttopäivä on etukäteen hyvissä ajoin tarkkaan tiedossa ja
rakentaminen sujuu ilman yllätyksiä.

Monet talotoimittajat ja rakennusliikkeet tarjoavat nykyisin myös
yksilöllisiä muuttovalmiita tai aivan valmiita asuntoja sekä tontin
kanssa että ilman.

18